Préparer ma visite
Ce que je ne vois pas pendant la visite peut compter, à condition d'en avoir la preuve. Rassemblez les bons documents : le résultat sera plus juste et la visite plus courte.
Certificat PEB
Pour que le certificat reflète au mieux votre habitation, rassemblez les documents qui prouvent les travaux et améliorations invisibles le jour de la visite.
Télécharger la liste (PDF)Les preuves des travaux
- Les factures des travaux : isolation, châssis, chauffage, eau chaude, ventilation
- Les photos prises pendant les travaux, surtout pour ce qui est caché depuis (isolation sous plancher, dans les murs, en toiture)
- Les dossiers de primes déjà introduits
- Les documents techniques des matériaux et des équipements
Pour gagner du temps
- Les plans d'architecte de l'habitation, si vous les avez : ils facilitent les relevés et peuvent éviter de reprendre toutes les mesures sur place
- L'accès à toutes les pièces, y compris la cave, les combles et le local de chauffage
L'administration précise quelles preuves sont acceptables. Je vous indique sur place celles qui comptent pour votre logement.
Le certificat PEB sur le site officiel de la Région wallonne (nouvel onglet)Audit logement
Utilisez la même liste que pour le certificat PEB. Pour l'audit, prévoyez aussi les documents suivants, s'ils existent et si vous les avez.
Télécharger la liste (PDF)En plus de la liste PEB
- Les plans d'architecte de l'habitation, avant et après rénovation
- Le certificat PEB existant, le cas échéant
- L'attestation de contrôle de l'installation électrique
- L'attestation de contrôle de l'installation de gaz naturel
- Les devis des entrepreneurs et les détails techniques des travaux envisagés
- Le dernier rapport d'entretien de la chaudière
Quelques jours avant
- Si votre habitation a déjà un certificat PEB, envoyez-m'en idéalement une copie de la première page : je prépare l'audit plus efficacement
Inutile d'avoir tous ces documents : préparez ceux qui s'appliquent à votre situation.
CertIBEau
Le site officiel CertIBEau détaille la procédure et la préparation de la visite. Voici ce qu'il recommande de rassembler.
Télécharger la liste (PDF)Documents à réunir
- Les plans « as-built » de l'immeuble, avec l'alimentation en eau potable et l'évacuation
- Selon la zone d'assainissement : l'autorisation de raccordement à l'égout avec photos, ou la déclaration du système d'épuration individuelle
Documents fortement conseillés
- Une copie du permis d'urbanisme
- Les preuves d'agrément des dispositifs anti-retour
- Le justificatif concernant l'infiltration des eaux pluviales
- Le contrat d'entretien du système d'épuration, le cas échéant
Le jour de la visite
- Le propriétaire ou son représentant est présent, donne accès à toutes les installations et participe aux tests
Une question sur un document ? Les questions fréquentes ou un appel suffisent.
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